Розроблення документації із землеустрою передбачає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками (землекористувачами), що не завжди відбувається спокійно та гладко.
Погодження меж полягає у тому, щоб власникам (користувачам) суміжних земельних ділянок було запропоновано підписати відповідний акт. Однак останніх не завжди можливо застати за місцем проживання і постає питання що робити далі.
Закріплення меж земельної ділянки можливе за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок. Однак, відповідно до чинного законодавства це можливо лише, якщо таких було завчасно та належним чином повідомлені про дату та час проведення робіт із закріплення межових знаків меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Таке повідомлення надсилається розробниками документації із землеустрою не пізніше аніж за 5 робочих днів до дати погодження рекомендованим листом, кур’єрською поштою, чи за допомогою інших засобів зв’язку, які забезпечують фіксацію відправлення повідомлення. Якщо ж місце проживання або місцезнаходження власників суміжних земельних ділянок невідоме, повідомлення може бути розміщено у пресі за місцезнаходженням земельної ділянки.
Після дотримання вище зазначених вимог, у разі неявки власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про це зазначається в акті прийому-передачі межових знаків на зберігання.
У разі ж якщо власник (користувач) суміжної земельної ділянки з’явився за повідомленим йому місцем та у відповідний час, однак відмови підписувати акт, відповідний територіальний орган Державного земельного кадастру при вирішенні питання про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, повинен виходити не із самого факту відмови від підписання акта, а з мотивів відмови. Непогодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами не може слугувати підставою для відмови у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру.
У разі, якщо у Вас виникли проблеми під час оформлення документів на земельну ділянку, звернутись за отримання правової допомоги Ви можете до АО «Неофеліс Ло Груп» за тел.: + 38(050) 471-77-71 або на ел. пошту neofelis.lg@gmail.com.